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マンション 売る 見積もり [不動産マンション売る]

マンション売る際の見積もりですが、多くの人は1社からしかもらわずに大損をしています。

というのも、マンションの間取りや価格帯や立地やブランドによって、売るのが得意な不動産屋さんが異なるからです。

なので、少なくても3社、できれば5社くらいの不動産屋さんから見積もりをもらうべきです。

そうして、最高値の見積もりを出してくれたところに場依依頼をするのが鉄則です。

これでどこよりも高く早くマンションを売れやすくなります。


一括査定サービスを利用すれば簡単に見積もりを複数社からもらえますよ。

タグ:見積もり

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離婚 マンション売る [マンション売るときの注意]

離婚をしてマンション売るなら、まず最初に注意したいのが名義です。

夫婦共有名義になってるなら、お互いが同意しないと売却手続きができないからです。

いくらまだ夫婦でも、勝手に人の名義のものを売るわけにはいきませんからね。


次に、マンションの売値を知りたい場合です。

まだ売るかどうかを迷っていたり、離婚そのものを迷ってる場合に、誰にも知られず査定を集められるものがあります。

それはネットの一括査定サービスになりますが、無料・匿名で利用ができるのでどこの誰がマンションを売ろうとしているのか?なんて近所の人に知られる心配もありません。

当然、離婚を考えている相手にもバレません。
タグ:離婚

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マンション売る リフォーム [マンション売るなら]

マンションを売る人にはリフォームを検討される方も多いと思います。


こんなにボロボロで汚いからリフォームしないと売れない・・・なんて、あなたも思ってませんか?



そのリフォームが必要な根拠が、あなたの判断だけなら何十万円も大損するかもしれませんよ。



なぜなら、今の時代、購入者が自分好みにリフォームをすることを前提で買うケースが多いからです。



家もマンションも同じですが、最近の傾向だと、マンションを買う人の方がリフォーム前提のケースが多い気がします。



壁紙は輸入壁紙で海外ドラマに出てくるような見た目にしたり、床のフローリングも輸入材などを使うパターンです。



なので、リフォームをしてしまってから売値を値下げしづらくなったり、売値を上げて売れるチャンスを逃すよりも、「リフォーム前提で売値を安くしてます」というアピールをした方が売れやすいんですよ。



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マンション売る 期間 [マンション売る時期]

マンション売る期間は売り出す時期によっても違ってきます。

まず、平均的な期間ですがだいたい半年から1年くらいで売れることが多いです。

逆に1年を超えると徐々に厳しくなるので長引かせずに1年以内にビシッと売ってしまうのが得策です。

なぜなら、どんなに良いマンションでも1年半や2年も売れ残っていると、他人からすると「不人気な物件に違いない」と勘違いされて損するからです。

売る時期をビシッと1年くらいで終えるなら、不動産屋選びをちゃんとできればまず問題はありませんよ。

不動産屋選びは、複数社から査定をもらい比較して、一番高値のところを選ぶのが鉄則ですよ。

ネット査定ならそれがラクにできます。
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築30年 マンション 売る [マンション売るタイミング]

築30年のマンションを売る時、多くの人は弱気になると思います。

「だってもう30年なんて古さだとまともに売れない気がして・・」という答える売り主さんが実に多いです。

でも、今は内装をリノベーションすれば築30年でも40年でも余裕で売れることも多いです。

また、リノベーションをするのは今では一般の人が購入後に自分達でやる人もいるくらいに一般的になってきています。

昔だとリノベーション業社が転売することが多かったですが、購入者さんが自分で業社手配までしてしまうんです。

だから、よほど立地が悪いとかじゃなければ自信を持って売るように意識してください。


売り主さんが弱気だと、売れるマンションも売れなくなりますよ。。。

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